Аналітики проаналізували, скільки років треба працювати, аби купити однокімнатну квартиру в обласних центрах України. Порівнювали середню вартість житла на вторинному ринку із місцевими зарплатами (медіанні дані за квітень 2025 року).
Де найшвидше накопичити на квартиру
Найдоступніше житло – в прифронтових містах, де через війну ціни залишаються найнижчими:
- у Херсоні на квартиру можна заробити менш ніж за 2 роки;
- у Запоріжжі, Миколаєві та Сумах – за 2-3 роки.
Де найдорожче житло
Найменш доступними залишаються великі міста:
- Київ – майже 10 років відкладання зарплати;
- Львів і Вінниця – близько 8 років;
В Ужгороді, попри дороговизну оренди, власне житло коштує 6 років роботи.
Що між цими крайнощами
У Харкові та Дніпрі, де раніше був активний ринок нерухомості, квартира обійдеться в менш ніж 4 роки зарплати. Середній показник по країні – 5-7 років роботи без витрат.
Скільки потрібно накопичувати на житло у різних регіонах України (інфографіка: OLX Нерухомість та OLX Робота)
Ці розрахунки показують, наскільки житло реально доступне у різних регіонах. Звісно, в реальному житті витрати, допомога від родини чи кредити змінюють ситуацію. Але співвідношення ціни та доходу – ключовий орієнтир для ринку.
Раніше РБК-Україна писало, що в Україні зростають ціни на однокімнатні квартири на “вторинці”, найбільше – у Харкові (+11%), Одесі (+8%) та Києві (+5%). У західних містах ринок стабільний, але у Львові зафіксовано падіння цін. Загалом ринок залишається сегментованим – ціни залежать від регіону, безпеки та попиту.
Також ми розповідали, що в Україні можна купити квартиру на іншу особу, але для цього потрібно дотримуватись юридичних процедур, особливо під час воєнного стану. Угоди через довіреність потребують чітких формулювань і актуальності документа. Юристи радять перевіряти всі умови, адже такий формат несе ризики втрати контролю над майном.
Термінові та важливі повідомлення про війну Росії проти України читайте на каналі РБК-Україна в Telegram.
