Фонд у співпраці з УВКБ ООН створив анімаційний ролик, який ілюструє важливість перевірки інформації про нерухомість в Державному реєстрі прав або реєстрації своїх прав на власність.
Громадяни, чиї дані зберігаються лише у паперових архівах БТІ, залишаються у вразливому становищі, адже ці архіви можуть бути знищені під час бойових дій. Без запису в Реєстрі, власники не зможуть отримати компенсацію за пошкоджені чи зруйновані житлові приміщення через портал “Дія” або через державного реєстратора.
Як зареєструвати право власності
Для реєстрації права власності онлайн через портал “Дія” необхідні такі документи:
- паспорт;
- ідентифікаційний код (ІПН);
- правовстановлювальні документи (договір купівлі-продажу, свідоцтво про спадщину тощо);
- технічний паспорт на нерухомість;
- квитанція про оплату послуги.
Алгоритм подачі заяви через “Дію”:
- увійдіть на портал diia.gov.ua за допомогою КЕП (кваліфікованого електронного підпису);
- оберіть “Послуги” → “Земля, будівництво, нерухомість” → “Державна реєстрація прав на нерухоме майно” → “Подати заяву”;
- заповніть форму, введіть необхідні дані та завантажте скан-копії документів у форматі PDF або JPEG;
- завантажте документи та підпишіть заяву КЕП.
Послуга доступна у всіх регіонах, за винятком Донецької та Луганської областей.
Офлайн – через нотаріуса або ЦНАП:
- необхідно мати паспорт, ІПН та правовстановлювальні документи (або їх копії);
- зверніться до нотаріуса чи ЦНАП;
- при потребі спеціаліст виконає запит до БТІ, який ви зможете подати особисто;
- оплатіть адміністративний збір і надайте підтверджуючий документ (для первинної реєстрації – безкоштовно);
- підпишіть заяву і дочекайтесь завершення процедури.
Представники БФ “Право на захист” вказують, що адміністративний збір не сплачується, якщо право на нерухомість було оформлене до 1 січня 2013 року.
Безкоштовна юридична допомога
Якщо ваші права були порушені, звертайтеся на гарячу лінію БФ “Право на захист” (Пн-Пт, 8:00-21:00):
- (099) 507 50 90;
- (068) 507 50 90;
- (093) 507 50 90.
Також можна звернутися до чат-боту “Юридичний порадник для ВПО”: chatbot.r2p.org.ua.
Консультації юристів доступні з понеділка по п’ятницю з 8:00 до 21:00, а самостійний пошук інформації можливий цілодобово.
Рекомендується, щоб власники житла, збудованого до 2013 року, добровільно внесли інформацію про свою нерухомість до Державного реєстру речових прав. Це не обов’язково, але допоможе захистити майно від шахрайства, спростити отримання державних послуг та подання заяви на компенсацію в рамках програми “єВідновлення”.
Перед купівлею житла на вторинному ринку українцям слід обов’язково перевіряти юридичну чистоту нерухомості: документи на право власності, дані з Держреєстру, наявність обтяжень, судових справ та боргів. Міністерство юстиції попереджає, що недбалість може призвести до втрати майна або тривалих судів.
Важливо: Цей матеріал має виключно ознайомчий характер і не є юридичною консультацією. Завжди слід звертатися до кваліфікованого спеціаліста за правовою допомогою або роз’ясненнями законодавства.
