Основні аспекти:
- Хто звільняється від обов’язку сплачувати податок на нерухомість;
- Хто та в яких розмірах повинен платити за нерухомість;
- Коли необхідно сплачувати податок на нерухомість і які наслідки за затримки.
Хто звільняється від податкових зобов’язань?
Сплата податку не потрібна, якщо:
- ваша квартира має площу не більше 60 кв.м;
- приватний будинок – до 120 кв.м;
- загальна площа усіх житлових приміщень – до 180 кв.м;
- житло пошкоджене, зруйноване, або міститься в зоні бойових дій чи на окупованій території.
Додатково: Ставки податку на нерухомість у 2025 році: хто повинен платити, а хто – ні
Хто і скільки має сплачувати?
У разі перевищення встановлених норм – податок підлягає нарахуванню лише за «додаткові» квадратні метри.
Приклад: У пенсіонера Миколи Івановича квартира площею 65 кв.м. Норма – 60 кв.м, отже, податок нараховується тільки за 5 кв.м. Якщо в його громаді діє максимальна ставка (1,5% від мінімальної заробітної плати – станом на 1 січня 2024 року це 7100), то він сплатить: 5 × 106,5 грн = 532,50 грн за рік.
Щодо теми: Одеська облрада планує забрати 23 об’єкти нерухомості у місцевих громад: як розвивається ситуація
Коли слід здійснити платіж і що загрожує за прострочення?
Після отримання повідомлення – 60 днів для внесення оплати.
У разі несвоєчасної сплати:
- протягом 30 днів – штраф 5%;
- понад 30 днів – штраф 10%.
Якщо ви вважаєте, що податок нараховано помилково (наприклад, ваше житло зруйноване або розташоване в зоні бойових дій) – зверніться до податкової адміністрації з підтверджуючими документами.
Також слід звернути увагу: Податок на житло: як одеситам уникнути помилкової сплати? (відео).
Диана БОРОВСКАЯ
