Згідно з інформацією Шуляк, на 1 серпня 2025 року, через програму “єОселя” придбали житло 18712 сімей, а загальна сума виданих кредитів перевищила 31 млрд грн. На 1 серпня 2024 року було надано 6824 пільгових кредитів на суму більше 12 млрд грн.
“Таким чином, за рік кількість кредитів, виданих у рамках програми “єОселя”, зросла майже втричі. Але це не тому, що українці стали більш фінансово спроможними, а завдяки постійним змінам і розширенню можливостей програми, що працює вже майже три роки. Проте, цих змін недостатньо, аби ефективно вирішити житлову проблему українців, які здатні купувати житло”, – зазначила Шуляк.
Вона також відзначила, що стандартний перший внесок для програми “єОселя” становить не менше 20% від вартості житла. Однак восени 2024 року Уряд зменшив його до 10% для позичальників віком до 25 років. Крім того, стало можливим використовувати житловий сертифікат “єВідновлення” як перший внесок. Також, важливо відзначити, що з осені 2024 року внутрішньо переміщеним особам дозволили купувати житло, зведене до 10 років замість трьох, як це було раніше.
“Це була одна з наших пропозицій для Уряду, яку ми підготували на основі результатів широких публічних консультацій щодо вдосконалення програми “єВідновлення”. Хоча можливості переселенців придбати житло у рамках “єОселя” у будинках, зведених до 10 років, обмежені. Слід зменшити розмір першого внеску до 15%, а кредитну ставку з 7% до 3%”, – додала Олена Шуляк.
Вона також повідомила, що у 2025 році компанія “Укрфінжитло”, що реалізує програму “єОселя”, планує залучити банківський сектор до надання 10 тисяч кредитів, а у державному бюджеті на 2025 рік передбачена можливість капіталізації компанії на 30 млрд грн у формі ОВДП.
Проте, парламентарка підкреслила, що цих змін недостатньо: програма залишається недоступною для багатьох громадян, які планують купувати житло. За результатами опитування OLX Нерухомість, в якому взяли участь 5 тисяч респондентів, на початку 2025 року лише 12% з них планували купити житло цього року, але лише чверть з них – у рамках програми “єОселя”.
Шуляк вказала, що умови програми можуть стати більш доступними, якщо з’явиться більше державних іпотечних програм, оскільки на сьогоднішній день існує лише одна. Вона пояснила, що розширення фінансово-кредитних механізмів, що дозволяють українцям купувати житло, заплановане в новому житловому законодавстві.
“Перший крок вже зроблено – нещодавно парламент ухвалив у першому читанні законопроект №12377, що започатковує житлову реформу. Наша мета – ефективно доопрацювати його до другого читання, враховуючи всі обʼєктивні зауваження. Більше того, вже створена робоча група, яка займеться цим процесом, і він вже стартував”, – повідомила Шуляк.
