Застарілий житловий кодекс: черга перевершує 600 тисяч родин
Як повідомила народна депутатка, потреба в житловій реформі стала особливо актуальною ще довгий час тому, оскільки діючий Житловий кодекс залишається в силі з радянських часів.
“Житловий кодекс був ухвалений у 1983 році, і він набрав чинності з 1 січня 1984 року. Після цього в нього вносились лише незначні зміни, проте концепція, яка функціонувала в Радянському Союзі, уже не відповідає сучасним вимогам,” – зазначила Олена Шуляк. “На даний момент більше ніж 600 тисяч українських родин знаходяться в чергах за житлом.”
Вона підкреслила, що повномасштабна агресія з боку Росії лише загострила житлову проблему. В Україні на даний момент майже 5 мільйонів офіційно зареєстрованих внутрішньо переміщених осіб. Кількість житла, яке пошкоджено або зруйновано, перевищує 60 мільйонів квадратних метрів.
“Деякі змогли приватизувати службове житло, інші – ні. Завжди мали місце маніпуляції та спекуляції з чергами. Тому питання житлової реформи вже давно назріло,” – акцентувала Олена Шуляк.
Соціальне житло: нова перспектива для родин з обмеженими доходами
Парламентарка наголосила, що серед головних змін буде впровадження соціального житла в Україні.
“Будеться створена законодавча основа для впровадження соціального житла, яке призначене для різних категорій людей з низькими доходами. Внаслідок повномасштабного вторгнення багато сімей опинилися в скрутному становищі, і всі ці люди отримають можливість орендувати таке соціальне житло. Орендна плата становитиме не більше 25-30% від доходу родини,” – пояснила Шуляк.
За новою житловою реформою, зазначила народна депутатка, соціальне житло буде належати громадам.
“Ми плануємо, що громади стануть власниками соціального житла. У кожній громаді буде створений револьверний фонд, куди надходять кошти від оренди, що витрачатимуться на обслуговування та експлуатацію соціального житла,” – поінформувала Шуляк.
Вона також зазначила, що міжнародні партнери готові підтримати реалізацію цієї реформи.
“Європейський інвестиційний банк вже погодився виділити 400 мільйонів євро для започаткування будівництва перших пілотних проектів соціального житла у власності громад,” – розповіла Олена Шуляк.
Цифрова система житла
Парламентарка зазначила, що важливим аспектом реформи стане цифровізація.
“Створюється потужна аналітична цифрова система житла. Держава вперше збиратиме в одному місці всі дані про державне, службове, соціальне житло, приватний фонд, черги, програми єОселя, єВідновлення тощо. Це буде “Єдине вікно”, де людина, ввівши свої дані, зможе отримати оптимальні пропозиції для поліпшення житлових умов,” – відзначила Олена Шуляк.
Крім того, очільниця комітету нагадала, що житлова реформа є складовою частиною євроінтеграційних зобов’язань України. Законопроект “Про основні засади житлової політики”, який готується до другого читання, є показником програми Ukraine Facility.
“Це український план, який ми виконуємо до 2027 року з метою отримання 50 мільярдів євро. Тому до кінця року цей законопроект має стати законом – Верховна Рада повинна його ухвалити, Президент підписати, і Кабмін розпочати імплементацію,” – резюмувала Олена Шуляк.
