Департамент міського господарства Одеської міської ради уклав угоду на капітальний ремонт житлового будинку на вулиці Отамана Головатого, 92, котрий постраждав від російських ракетних атак. Загальна вартість робіт складає 21,4 мільйона гривень з ПДВ, а підрядником виступає ТОВ “СТРОЙ-ІНВЕСТ-ГРУП-7” — будівельна компанія з Одеси, що має неоднозначну репутацію та нещодавно стала домінуючою на ринку муніципальних замовлень. Тендер знову відбувся без конкуренції, і незважаючи на мільйонні обороти, компанія вже декілька років залишається збитковою.
Ремонт будинку в Одесі після російських обстрілів: що відомо
Підрядник займатиметься капітальним ремонтом спільного майна багатоквартирного житлового будинку, який було пошкоджено внаслідок російських обстрілів. У тендерній документації роботи охарактеризовані як “інші завершальні будівельні роботи”, що охоплює широкий спектр ремонтних робіт — від відновлення фасадів до заміни інженерних мереж. Відновлення житлового фонду стало важливою проблемою для Одеси, яка постійно піддається ракетним атакам.
Влада має намір витратити 21,4 мільйона гривень на відновлення будинку. Початкова очікувана вартість була дещо вищою — 21,43 мільйона, тож формально місто зекономило кілька тисяч. Роботи заплановані до завершення в кінці 2026 року — це порівняно довгий термін для ремонту одного будинку, але в умовах воєнного стану терміни можуть бути виправданими через логістичні труднощі та обмеження безпеки. Оплата відбуватиметься частинами після здачі кожного етапу робіт протягом 10 робочих днів.
ТОВ “СТРОЙ-ІНВЕСТ-ГРУП-7”: що відомо про підрядника
Контракт на виконання робіт отримала ТОВ “СТРОЙ-ІНВЕСТ-ГРУП-7”, одеська компанія, яка останнім часом активно бере участь в муніципальних тендерах. Фірма існує з 2018 року і спочатку належала Сергію Васалантьєву та Павлу Завалі. У 2023 році власниками стали Дмитро Романюк та Олександр Зінченко, котрий також має зв’язки в охоронному бізнесі та громадській організації.
Фірма займається будівництвом житлових і нежитлових об’єктів, її статут дозволяє виконувати широкий спектр робіт — від демонтажу до постачання матеріалів. “СТРОЙ-ІНВЕСТ-ГРУП-7” вважається фаворитом серед замовників від міської ради, вигравши тендери на суму понад 150 мільйонів гривень, більшість з яких — у департаменті міського господарства та комунальному підприємстві “Сервісний центр”. Компанія також фігурує у кількох судових справах, що викликає окремі питання про її діяльність.
Особливу увагу привертають фінансові показники компанії, оскільки за офіційними даними, вона стабільно зазнає збитків:
- мінус 577 тисяч гривень у 2021 році,
- мінус 49 тисяч у 2022-му,
- мінус 56 тисяч у 2023-му.
При цьому обсяги продажів вражають, зокрема, 88 мільйонів гривень у 2024 році та 55,5 мільйона за неповний 2025-й. Невідомо, як компанія може мати стільки продажів, залишаючись збитковою.
Частина закупівель “СТРОЙ-ІНВЕСТ-ГРУП-7” проходила без конкуренції, що звичайно викликає запитання щодо прозорості цінових процедур. Одним з найпомітніших контрактів став договір на відновлення зруйнованого будинку на проспекті Шевченка за 45,8 мільйона гривень, де журналісти виявили можливе завищення цін на утеплювач, що призвело до переплат у понад 3 мільйони гривень.
Новий контракт на відновлення будинку також відбувся без реальної конкуренції — заявку подала лише одна компанія. Хоча в умовах війни вибір підрядників дійсно може бути обмежений, репутація компанії, її фінансові проблеми та судові спори мали б спонукати замовника бути особливо уважним при виборі виконавця для такого важливого соціального проекту.
Мешканці будинку на Отамана Головатого можуть лише сподіватися, що цього разу все пройде без скандалів і переплат, адже їм потрібен якісний ремонт для забезпечення комфортного проживання.
