Розкішний гольф-курорт під маркою Trump Organization у в’єтнамській провінції Хунг Єн стикається із серйозними затримками у зв’язку з суперечками щодо компенсації земель. Місцеві фермери ставлять під сумнів обсяги виплат, запропонованих владою, і вимагають їх збільшення до більш прийнятного рівня.
Згідно з офіційними даними, компенсація встановлена на рівні приблизно 320 000 донгів за квадратний метр (близько 12 доларів США), що для багатьох фермерів еквівалентно їх річному доходу від сільськогосподарських угідь. Місцеві жителі вважають ці ставки недостатніми, особливо для дерев, які вирощуються на ділянках протягом багатьох років, і подали петиції із вимогою подвоїти цю компенсацію.
Створення курорту планувалося на великій площі: п’ятизіркові готелі, поля для гольфу та житлові комплекси, які займатимуть близько 900 гектарів вздовж річки Ред-Рівер. Перший етап мав бути завершений до кінця 2027 року, а завершення всього комплексу планувалося на 2029 рік. Проте, через конфлікти з фермерами та адміністративні зміни в провінції, процес передачі земель забудовнику Kinh Bac City Development Holding Corp затримується.
Ерік Трамп, виконавчий віце-президент Trump Organization, раніше зазначав, що проєкт «вразить усіх», однак наразі територія, відведена під курорт, залишається полями бананових та апельсинових дерев, а будівельні роботи практично не ведуться.
Земельні суперечки у В’єтнамі часто викликають соціальну напругу. Місцеві фермери регулярно оскаржують офіційні компенсаційні ціни, які, за їхніми словами, часто виявляються нижчими за ринкову вартість. Такі конфлікти іноді переростають у протести — під час одного з них у 2020 році загинули чотири особи.
Чиновники Хунг Єн підкреслюють важливість завершення розробки планів компенсації до кінця місяця та підготовки 95% земель до завершення року, однак остаточні угоди залежать від суспільного обговорення та згоди фермерів.
Поки триватиме конфлікт, строки реалізації курорту залишаються під загрозою, а фінансові витрати Trump Organization можуть значно зрости внаслідок вимог місцевих жителів.
