Де подорожчали однокімнатні квартири
За друге півріччя 2024 року на 8% подорожчали однокімнатні квартири у Житомирі. Зараз вони коштують в середньому 43 тисячі доларів. При цьому ціни на дво- і трикімнатні квартири залишись незмінними – 55 тисяч і 62 тисячі доларів, відповідно.
На 7% знову подорожчали однокімнатні квартири в Ужгороді. Ціна зрівнялась зі столичною і зараз становить 60 тисяч доларів. Також на 1% підскочила вартість двокімнатних квартир – 83 тисячі, а ціни на трикімнатні залишились без змін – 105 тисяч доларів. Додамо, що Ужгород разом із Києвом та Львовом входить у трійку міст із найдорожчою нерухомістю в Україні.
Ціни у Львові підвищились на 3%. Там однокімнатні квартири зараз продають за 64 тисячі доларів, що є найвищим показником у країні. На 2% подорожчали двокімнатні квартири – 92 тисячі доларів та на 1% – трикімнатні, вони коштують 112 тисяч доларів.
Також на 3% подорожчали однокімнатні квартири у Рівному, Черкасах і Чернігові. Їх там продають за 43 тисячі, 40 тисяч і 31 тисячу доларів, відповідно. Зазначимо, що торік Рівне став лідером із подорожчання нерухомості на вторинному ринку. За 2024-й там вартість житла у валюті підскочила до рекордних 23%.
У Хмельницькому однокімнатні квартири подорожчали на 1%, зараз вони коштують – 35 тисяч доларів. Двокімнатні не змінили своєї ціни – 49 тисяч доларів, а трикімнатні подешевшали на 8% – 60 тисяч доларів.
Ціни на вторинному ринку на однокімнатні квартири у різних містах України (скриншот сайту ЛУН)
У яких містах ціни на однокімнатні квартири впали
Найбільше за пів року ціни на однокімнатні квартири впали у Сумах – 9%, зараз вони коштують 20 тисяч доларів. Також на 8% подешевшали двокімнатні – 30 тисяч доларів, а вартість трикімнатних не змінилась – 34 тисячі доларів.
На 6% подешевшали квартири у Дніпрі, нині вони коштують 31 тисячу доларів. Також на 4% впали дво- і трикімнатні квартири, їх продають за 43 тисячі і 59 тисяч доларів, відповідно.
У Запоріжжі вартість однокімнатних квартир знизилась на 5%, зараз вони коштують 18 тисяч доларів. Настільки ж у ціні впали і двокімнатні квартири, їх продають за 24 тисячі, а трикімнатні подешевшали на 8% – 33 тисячі доларів.
Також на 3% впала ціна у Полтаві, а у Тернополі і Харкові – на 1%. Зараз там однокімнатні квартири коштують 35 тисяч, 37 тисяч і 20 тисяч доларів, відповідно.
Середня ціна квартири у роках зарплати (скриншот сайту ЛУН)
Читайте також про те, що ринок нерухомості Харкова стикнувся із новим викликом – місто, як і решта України, чекає на відкриття державних реєстрів. Разом із цим попит на квартири у Харкові досі є, найбільше серед людей, які отримали компенсацію від держави за зруйноване житло у регіоні.
Раніше ми ділились підсумками 2024 року по ринку нерухомості. Загалом житло впало у ціні лише у східних регіонах, у решті – подорожчало. У деяких містах вартість підскочила на 23% на вторинному ринку та на 33% – на первинному, а оренда “злетіла” на 37%.
Термінові та важливі повідомлення про війну Росії проти України й читайте на каналі РБК-Україна в Telegram.
