Ключові моменти:
- В Одесі на торги через систему «Прозорро.Продажі» виставили торговельний центр «Новий Привоз».
- Початкова вартість лота — 779 млн гривень.
- Нерухомість є заставою Національного банку за кредитом рефінансування збанкрутілого «Імексбанку», який було видано ще у 2009 році.
Що саме виставили на продаж і які умови аукціону?
Торговельний центр «Новий Привоз» знаходиться за адресою: м. Одеса, вул. Пантелеймонівська, 25. Лот з’явився в системі «Прозорро.Продажі» 9 липня 2026 року.
Стартова ціна становить 779 000 000 гривень. Йдеться про нежитлові приміщення загальною площею 23 361,7 кв. м — від першого до п’ятого поверху включно, а також технічний поверх.
До складу лота входять:
- комерційні площі на 1–5 поверхах;
- технічний поверх будівлі.
Онлайн-аукціон запланований на 27 липня 2026 року й проходитиме в межах процедури банкрутства компанії ТОВ «Укрбудспецтех».
За оцінками ринку, початкова вартість одного квадратного метра становить близько 33 400 грн (приблизно $740), що суттєво нижче за середні показники для Одеси. Для участі в торгах потенційний покупець повинен внести гарантійний внесок у розмірі 77,9 млн гривень, а мінімальний крок підвищення ставки — 7,79 млн гривень.
Читайте також: Продаж апартаментів у незаконній висотці на Ланжероні триває, незважаючи на кримінальну справу
Історія застави: від 2009 року до аукціону
Сьогоднішній виставленний на продаж лот — наслідок падіння банківської системи десятирічної давності. Ще 26 листопада 2009 року приміщення «Нового Привозу» були передані в іпотеку Національному банку України як забезпечення під кредит рефінансування, наданий ПАТ «Імексбанк».
Згодом «Імексбанк» був визнаний неплатоспроможним. Щоб погасити заборгованість, пов’язану з тим рефінансуванням, арбітражні керуючі реалізують наявні активи через державну платформу.
За даними аналітичних ресурсів, боржником у справі виступає ТОВ «Укрбудспецтех», зареєстроване у 2002 році. Серед офіційних засновників підприємства фігурували ПАТ «Футбольний клуб «Чорноморець» та колишній власник «Імексбанку», екснародний депутат Леонід Клімов.
Крім того, комплекс має юридичні обтяження: об’єкт переданий в довгострокове управління, а діючим орендарем є структура, кінцеві бенефіціари якої через родинні зв’язки пов’язані з представниками родини колишнього народного депутата.
Читайте також: «Люстдорф» продають: як борги бізнесмена позбавляють Одесу футбольної легенди
Створено за матеріалами: odessa-life.od.ua
