Одеський ЦУМ знову виставили на повторний аукціон зі стартовою ціною 399 441 000 грн без ПДВ.
Ключові моменти:
- Аукціон призначили на 15 жовтня 2026 року, торги стартують об 11:00.
- Заявки від потенційних покупців приймають до 14 жовтня включно.
- Площа основної будівлі становить 12 477,8 кв. м.
- Попередній аукціон у серпні не відбувся через відсутність учасників.
Нежитловий майновий комплекс на вулиці Італійській, 72 виставили у межах справи про банкрутство ТОВ «Укрбудспецтех». Продаж організують через систему Prozorro.Продажі.
Стартова ціна лота — 399 млн 441 тис. гривень без ПДВ. Аукціон відбудеться в три раунди за форматом англійського аукціону. Початковий крок підвищення — майже 3,99 млн гривень.
Гарантійний внесок для участі становить близько 39,94 млн гривень. Заявки від учасників приймають до 14 жовтня, торги пройдуть наступного дня.
Йдеться про комплекс загальною площею 12 477,8 кв. м у центральній частині Одеси. Основний об’єкт — будівля універмагу, що нині працює як торговельний центр «ЦУМ».
У техпаспорті також зазначено навіс, місток і цистерну. Водночас частина об’єктів зі старих правовстановлювальних документів фактично відсутня. Зокрема, диспетчерська, навчальний цех, склад та електроцех не виявлені на місці.
За теперішньої стартової ціни квадратний метр коштує близько 32 тисяч гривень без ПДВ. Попередній торг мав відбутися 20 серпня, але його скасували через відсутність учасників.
У документах також вказано, що Національний банк України є іпотекодержателем об’єкта. Нерухомість раніше передавали в іпотеку НБУ як забезпечення зобов’язань «Імексбанку» за кредитом рефінансування.
Отже, у ЦУМу з’явився новий шанс змінити власника. Потенційні покупці мають час подати заявки до 14 жовтня.
Коротко про історію об’єкта
Будівлю на нинішній вулиці Італійській, 72 збудували у 1959 році. У реєстрах власником фігурує ТОВ «Укрбудспецтех», раніше відома як «Блек Сі Ріелті Груп».
Кінцевим бенефіціаром компанії вказували колишнього народного депутата Леоніда Климова. У 2009 році нерухомість передали в іпотеку Національному банку України як забезпечення зобов’язань «Імексбанку».
У 2016 році відкрили справу про банкрутство «Укрбудспецтех». У лютому 2024-го компанію визнали банкрутом і розпочали ліквідаційну процедуру. Наразі об’єкт реалізують у межах цієї процедури.
Створено за матеріалами: odessa-life.od.ua
