Думки власників квартир
Основними чинниками при виборі орендаря є фінансова спроможність (59,7%), наявність домашніх тварин (59,1%) та діти (42,6%). Однак, лише 53,4% власників готові здавати житло людям з тваринами.
Понад 77% орендодавців вже мали досвід співпраці з арендаторами, що мають тварин, але лише трохи більше половини вважають його позитивним. Основними причинами відмов залишаються страхи щодо пошкодження майна (80%) та появи неприємних запахів (64%).
Власники виявляють більшу лояльність до сімей з дітьми: понад 71% готові здавати житло таким орендаторам, а 72% мають позитивний досвід. Головні проблеми, з якими їм доводиться стикатися, — це пошкодження майна (85%) та скарги сусідів (21,4%).
Ситуація для орендарів
Серед орендарів, які мають тварин, 55% вважають пошук житла дуже складним, а ще третина – швидше складним. Часто вони стикаються з відмовами (78,3%), підвищеними орендними ставками (56,3%) та більшою увагою до стану квартири (30,8%).
Батьки малих дітей мають дещо кращі умови, але також зазнають труднощів: 56% стикалися з відмовами, 44,6% – з підвищеними цінами, а 35,8% – з посиленою увагою з боку орендодавців.
Інші фактори впливу
На рішення власників також впливає наявність роботи (41,3%), сімейний статус (36%), статус внутрішньо переміщеної особи (23,8%), а інколи навіть політичні переконання або ставлення до війни. Деякі орендарі повідомляють про стереотипи щодо військових та переселенців з Донбасу.
OLX Нерухомість закликає орендодавців проявляти гнучкість, укладати письмові угоди з чіткими умовами, а також фіксувати стан житла під час передачі. Орендарям варто перевіряти документи власника, уважно читати умови угоди та фіксувати стан квартири в момент заселення.
Раніше РБК-Україна зазначав, що попри війну ринок оренди житла в Україні демонструє зростання, а ціни на однокімнатні квартири в Львові та Києві практично вирівнялися (приблизно 17 тис. гривень). В безпечніших регіонах (Львів, Київ, Івано-Франківськ) вартість зростає, тоді як у прифронтових містах (Харків, Запоріжжя) падає. У Києві особливо популярні квартири поблизу метро та в новобудовах (вищі на 80-100%), попит великий, а термін пошуку орендаря скоротився з 10 до 6 днів.
Також ми повідомляли, що в Україні понад 3 тис. роботодавців пропонують вакансії з житлом або компенсацією оренди. Найбільше таких вакансій спостерігається в Києві та західних областях, а найчастіше людей працевлаштовують в Дніпропетровській області, Києві та на Прикарпатті.
Термінові та важливі новини про війну Росії проти України читайте на каналі РБК-Україна в Telegram.
