Ключові моменти:
- У 2027 році планують змінити умови державної програми «єОселя».
- За народження або усиновлення кожної дитини пропонують знижувати іпотечну ставку на 2 процентні пункти.
- Пільги розширять також на одиноких матерів і батьків.
Власне житло з дітьми
Уряд пропонує пом’якшити умови іпотеки для сімей, які купують житло в Одесі. Зокрема, у 2027 році хочуть розширити програму «єОселя». За народження або усиновлення кожної дитини відсоткову ставку кредиту планують знижувати на 2 процентні пункти.
Таким чином вартість іпотеки залежатиме від кількості дітей у родині. Кожна нова дитина даватиме додаткове зниження ставки на 2 процентні пункти.
Наприклад, при народженні або усиновленні дитини ставка у перші три роки може впасти з 7% до 5% річних. З четвертого до десятого року її пропонують зробити 8% замість 10%.
При появі другої дитини ставка знизиться ще на 2 процентні пункти. Такий самий механізм застосовуватимуть і до сімей, які усиновлюють дітей.
Пільги стосуватимуться не лише подружніх пар. Одинокі матері й батьки, які самотньо виховують дітей, також зможуть розраховувати на знижки. Вікових обмежень для учасників цього механізму не передбачають.
У проєкті державного бюджету на 2027 рік на реалізацію «єОселі» пропонують закласти 45 млрд гривень. За попередніми підрахунками, ці кошти можуть покрити пільгове кредитування приблизно для 20 тисяч сімей.
Нагадаємо, що з 23 жовтня загальна ставка податку на дохід від оренди нерухомості для фізичних осіб знизилася з 23% до 10%. Якщо власник здає квартиру іншому громадянину, він декларає доходи і сплачує податок за підсумками року.
Створено за матеріалами: odessa-life.od.ua
