Проблеми з документами
Це найважливіший крок перед початком продажу нерухомості. Об’єкт повинен бути юридично готовий – підготовлено всі необхідні документи.
Ви повинні вирішити всі питання з іншими співвласниками (якщо такі, звісно, є). Без їхньої згоди продаж неможливий.
Варто скористатись послугами будь-якого нотаріуса на предмет того, чи готова квартира до продажу.
Агент з нерухомості
Поширеною причиною, чому продавці житла уникають найму агентів з нерухомості, є ухилення від сплати комісійних.
Рієлтор Марія Форман радить продавцям житла найняти хорошого, авторитетного агента з нерухомості, який знає вашу місцевість.
Вони допоможуть вам провести порівняльний аналіз ринку, щоб правильно оцінити ваше житло та отримати максимальний доступ до вашої нерухомості для потенційних покупців. Крім того, вони можуть дати безцінну пораду.
Нехтування доглядом
Житло чи комерційна нерухомість – це дуже дорогий товар. Він повинен бути представлений для покупця в найкращому стані, наскільки це можливо.
Для цього не потрібно робити дорогого ремонту, достатньо лише, наприклад, відремонтувати непрацюючий кран чи розетку.
Форман додає, що продавці житла, які живуть у своїх будинках, повинні тримати будинок у чистоті. Дотримання чистоти перед кожним показом – забезпечить позитивне перше враження.
Неякісна реклама
Зараз в мережі продається багато об’єктів нерухомості. Потрібно зробити якісні фотографії та описати детально ваш об’єкт.
Також варто знайти якомога більше сайтів, де можна було б розмістити оголошення. Важливо вказувати лише правдиву інформацію.
