Скільки сертифікованих рієлторів в Одесі серед тисяч агентів?

Ключові моменти:

• В Одеській області нині лише 26 рієлторів мають чинні сертифікати.
• В Україні загалом зареєстровано 1252 фахівці з дійсними сертифікатами.
• Лише 441 сертифікований рієлтор має активний ФОП за профілем нерухомості.
• На ринку нерухомості працюють понад 77 тисяч підприємців, але сертифікат має менш ніж 1%.
• У Верховній Раді розглядають законопроєкти про суворіші правила роботи рієлторів.

Скільки сертифікованих рієлторів працює на Одещині

За даними Опендатабот, до Реєстру сертифікованих рієлторів внесли 1665 осіб. Проте чинні сертифікати мають лише 1252 фахівці.

В Одеській області таких рієлторів зареєстровано всього 26. Це помітно менше, ніж у лідерських регіонах.

Найбільше сертифікованих спеціалістів з чинними документами працюють у таких регіонах:

• Київ — 226 фахівців;
• Київська область — 118;
• Вінницька область — 57;
• Тернопільська область — 50;
• Житомирська область — 43.

Ще 311 рієлторів не вказали регіон своєї діяльності в реєстрі.

Попри понад 77 тисяч підприємців у сфері операцій з нерухомістю, чинний сертифікат мають менше ніж 1%.

Із 1252 сертифікованих спеціалістів лише 441 зареєстрував активний ФОП за відповідним видом діяльності. Ще 40 фахівців раніше мали такий бізнес, але припинили його. Решта 771 рієлтор не мають зареєстрованого ФОП у сфері операцій із нерухомістю.

Варто зауважити, що сертифікат Асоціації фахівців з нерухомості поки не є обов’язковим для роботи рієлтором.

У Верховній Раді зареєстрували законопроєкт №16145. Він пропонує нові вимоги до діяльності рієлторів.

Проєкт передбачає обов’язкове професійне навчання та складання іспитів. Також хочуть видавати свідоцтва і вести єдиний реєстр фахівців. Рієлтори мають вступати до професійної спілки та сплачувати членські внески. Комісію планують дозволити лише за наявності укладеного договору. Оплату за послуги запропоновано приймати виключно безготівково.

З 23 жовтня загальна ставка податку на дохід від оренди нерухомості для фізичних осіб знизилась з 23% до 10%. Якщо власник здає квартиру безпосередньо іншому громадянину, він самостійно декларує дохід і розраховується з податковою за підсумками року.