Столичний девелопер виставив на продаж активи в Одесі — що він продає

В Одесі виставили на продаж апартаменти та комерційні приміщення біля моря — йдеться про житловий комплекс Costa Fontana на Фонтанській дорозі. Стартова сума всіх лотів становить приблизно 157,5 млн гривень.

Інформацію оприлюднено на сайті Prozorro.Sale.

Що пропонують

ПАТ “Холдингова компанія “Київміськбуд””, що належить столичному забудовнику та пов’язана зі столичною міською радою, оголосило про продаж одеських активів у ЖК Costa Fontana за адресою Фонтанська дорога, 77-А. Торги організовані у форматі трираундового англійського аукціону. На продаж виставлено ресторан у стилобаті комплексу площею 2 060 м² зі стартовою ціною 82,4 млн грн, а також приміщення під фітнес-центр площею 1 339,1 м² із початковою ціною 56,24 млн грн.

Крім того, на аукціон винесено чотири трикімнатні апартаменти площею від 90 до 105,3 м². Стартові ціни на квартири коливаються від 4,41 до 5,16 млн грн за лот. Усі лоти розташовані за менш ніж 100 метрів від моря та Траси здоров’я.

У описі лотів зазначено, що комплекс введено в експлуатацію, підключено до міських комунікацій і передбачено підземний та критий паркінги. Водночас на порталі ЛУН вказано, що до комплексу входять три восьмиповерхові будинки, з яких два ще не введені в експлуатацію. Ріелтори звертають увагу, що в окремих будинках відсутнє опалення та електропостачання.

Прийом заявок на участь в аукціонах триває до середини лютого, а самі торги заплановані на 17–18 лютого 2026 року. Лоти виставлені на продаж уперше.

Нагадаємо, що також виставлявся на продаж майновий комплекс Національного банку України в промисловій зоні Одеси зі стартовою ціною понад 96 млн грн; у документах аукціону зазначено наявність судової історії й те, що об’єкт уже раніше виносився на торги.

У 2025 році держава активно розпродавала активи банків, які вийшли з ринку: протягом року через систему “Прозорро.Продажі” відбулося 104 успішні аукціони.