Суд постановив взяти під охорону одеський «Будинок Маразлі»

Ключові моменти:

• Суд зобов’язав балансоутримувача укласти охоронний договір на пам’ятку архітектури.
• Об’єднання співвласників ігнорувало приписи профільних служб.
• Численні перевірки фіксували незадовільний технічний стан історичної будівлі.

Прокуратура домоглася захисту унікальної пам’ятки

Одеський окружний адміністративний суд задовольнив позов Приморської окружної прокуратури. Суд зобов’язав ОСББ укласти охоронний договір на пам’ятку архітектури національного значення — «Будинок Потоцького, Маразлі». Будівля розташована в історичному центрі міста і входить до списку всесвітньої спадщини ЮНЕСКО.

За інформацією обласної прокуратури, будівлю на Приморському бульварі передали на баланс управляючої організації ще в 2004 році. Протягом більше ніж двох десятиліть балансоутримувач не оформив юридичних зобов’язань із охорони пам’ятки. Тим часом стан об’єкта продовжував погіршуватись.

Триповерховий особняк у стилі класичного ампіру звели для графа Олександра Потоцького. Автор проєкту — відомий одеський архітектор Франческо Боффо. Будівля стала однією з відправних точок у формуванні сучасного архітектурного вигляду Приморського бульвару.

ОСББ неодноразово отримувало офіційні приписи надати правовстановлюючу документацію для укладення охоронного договору. Всі ці вимоги залишалися без належної реакції та виконання.

Прокурори Приморської окружної прокуратури в суді довели протиправну бездіяльність управляючої організації. Укладення охоронного договору є обов’язковим юридичним кроком. Він фіксує обов’язки балансоутримувача щодо збереження та утримання об’єкта культурної спадщини у належному стані.