Ключові моменти:
- Ціни на однокімнатні квартири в Одесі піднялися на 2–4%, тоді як двокімнатні подорожчали до 6% залежно від району.
- Медіанна орендна плата за півроку зросла на 26% для однокімнатних та на 28% для дворівневих (двокімнатних) квартир.
- Найвищі ціни на продаж і на оренду традиційно фіксуються в Приморському районі.
За даними дослідження платформи OLX, у першому півріччі 2026 року попит на покупку й оренду житла в Україні продовжив зростати. Одеса при цьому лишається одним із найдорожчих міст країни за показниками ринку нерухомості.
На вторинному ринку ціни на однокімнатні житлові одиниці піднялися в усіх районах міста — у межах 2–4%. Двокімнатні квартири стали дорожчими в трьох із чотирьох районів, при цьому найпомітніше зростання (приблизно 6%) зафіксовано в Пересипському районі.
Інтерес покупців до приватних будинків зростає: за останні шість місяців кількість оголошень про продаж приватних будинків виросла на 15%, а кількість відгуків — на 24%. Найдорожчі пропозиції цього сегмента концентруються в Приморському районі, де медіанна вартість перевищує 284 000 доларів.
Орендна нерухомість дорожчає ще швидше. За півроку медіанна вартість оренди однокімнатних квартир зросла на 26%, а двокімнатних — на 28%. Найбільше підвищення орендних ставок спостерігається в Приморському та Київському районах.
У сегменті оренди приватних будинків Одеса демонструє значну різницю цін між районами. Так, у Хаджибейському районі медіанна орендна плата становить близько 10 000 гривень на місяць, тоді як у Приморському районі — майже 58 000 гривень.
Одеська область також увійшла до списку регіонів-лідерів за кількістю застосованих житлових ваучерів, які використовували внутрішньо переміщені особи.
Читайте також: Одеса дивує: квартири біля моря продають дорожче, ніж до великої війни.
Створено за матеріалами: odessa-life.od.ua
