Ключові моменти:
- Забудовник незаконно захопив 7 538 кв. м прибережної землі в Одесі.
- Частину апартаментів він продав за фіктивною схемою.
- Матеріальну шкоду міській громаді оцінили в 50 615 000 гривень.
Самобуд на морському схилі: як працювала схема легалізації
Одеське районне управління поліції №1 встановило: у 2019 році підприємець офіційно орендував у міста ділянку понад два гектари під апарт-готель.
Замість того, щоб працювати в межах виділеної землі, він вийшов за кордони ділянки. Підприємець захопив суміжний берегоукріплювальний схил, який узагалі не призначали для забудови.
На незаконній ділянці площею 7 538 квадратних метрів з нуля збудували містечко з 47 триповерхових таунхаусів.
Щоб надати незаконним спорудам формальну легітимність, фігурант вдалася до фальсифікацій.
- Він вніс неправдиві дані в державні електронні реєстри.
- Заявив новобудови як «реконструкцію власного готелю без зміни фундаменту».
- Отримав офіційні декларації про готовність об’єктів до експлуатації.
Після легалізації підприємець через підконтрольну фірму проводив фіктивні договори купівлі-продажу майнових прав. Він переписував таунхауси на себе й продав деякі апартаменти покупцям.
Експерти встановили матеріальну шкоду територіальній громаді Одеси у розмірі 50 615 000 гривень.
Правоохоронці вручили підозру за ч. 3 ст. 197-1 (самовільне будівництво) та ч. 3 ст. 209 (відмивання майна, одержаного злочинним шляхом) Кримінального кодексу України.
Наразі вирішують питання про обрання запобіжного заходу та накладення арешту на весь комплекс незаконної нерухомості.
Створено за матеріалами: odessa-life.od.ua
