Ключові моменти:
- Реконструкція за адресою вул. Олександра Станкова, 15-А — у серці історичного центру Одеси.
- Територія входить до розширеної у квітні 2024 року охоронної зони ЮНЕСКО.
- Кооператив «Нащадки» планує пристосування під житловий будинок із торговими й офісними площами та паркінгом.
План реконструкції з паркінгом і торговими приміщеннями
Керівник управління державного архітектурно-будівельного контролю Одеської міської ради Олександр Авдєєв у своїх дописах повідомив, що роботи заплановані за огорожею на вул. Олександра Станкова, 15-А (колишня Лейтенанта Шмідта) — у центральній частині міста.
За його даними, ділянка належить кооперативу «Нащадки», який замовив технічний звіт для реконструкції з підвищенням висотних параметрів з метою пристосування під житловий будинок із торгово-офісними приміщеннями та паркінгом.
16 вересня 2025 року Департамент архітектури та містобудування видав містобудівні умови й обмеження для проєкту «Реконструкція домоволодіння без зміни геометричних розмірів фундаментів у плані, зі зміною висотних відміток, з пристосуванням під житловий будинок із торгово-офісними приміщеннями та паркінгом». Максимально дозволена висота об’єкта становить 18,6 метра. Окрім того, департамент благоустрою надав дозвіл на тимчасове огородження ділянки з 26 вересня 2025 року по 26 вересня 2026 року.
У серпні 2025 року Київський районний суд Одеси санкціонував обшук на зазначеній ділянці, де кооператив планував будівництво. За результатами перевірки правоохоронні органи порушили кримінальне провадження — висунули підозру щодо використання підроблених технічних паспортів для неправомірного захоплення міської землі. Суд ухвалив огляд території та приміщень для фіксації доказів і встановлення завданих збитків.
У вересні 2025 року на нерухоме майно площею понад 1000 м² за цією адресою було накладено арешт; відповідно, будь-які будівельні або демонтажні роботи, а також продаж чи відчуження об’єкта заборонені.
Варто нагадати: у квітні 2024 року межі історичного центру, що є об’єктом Всесвітньої спадщини ЮНЕСКО, були розширені. До охоронної зони включили територію між вул. Приморська, Лідерсовський бульвар, Леонтовича, Пантелеймонівською, Старопортофранківською та Балківською. Вулиця Олександра Станкова потрапляє до цієї зони охорони.
Фото: Інтент/Наталя Довбиш
Створено за матеріалами: odessa-life.od.ua
