Ключові моменти:
- В Одесі виставили на аукціон комерційні приміщення трьох поверхів площею 2146 кв. м.
- Приміщення призначені для розміщення торговельних площ.
- Стартова ціна становить 64 538 000 гривень.
- Заявки приймають до 16 вересня; аукціон відбудеться 17 вересня.
- Продаж проходить у межах ліквідації ТОВ «Укрбудспецтех».
Що продають у центрі Одеси
На торги виставили нежитлові приміщення на першому, другому та третьому поверхах за адресою Мала Арнаутська, 105/1. Загальна площа — 2146 квадратних метрів. За даними Prozorro.Продажі, ці приміщення призначені для торговельної діяльності.
Стартова вартість лота — 64 538 000 гривень. Потенційні учасники можуть подавати заявки до 16 вересня. Аукціон запланований на 17 вересня.
Нагадаємо, раніше в Одесі виставили на продаж будівлю ЦУМу в центрі міста.
Чому приміщення виставили на продаж
Нерухомість реалізують у рамках провадження про банкрутство ТОВ «Укрбудспецтех». Розгляд справи триває з 2016 року. 27 лютого 2024 року Господарський суд Одеської області визнав компанію банкрутом і розпочав ліквідаційну процедуру.
Саме в межах цієї процедури й виставили на торги приміщення, що належать підприємству.
Що таке «Климовський будинок»
Будівлю на Малій Арнаутській, 105/1 у оголошеннях називають «Климовським будинком» або ЖК «Климовські будинки». На поточний аукціон винесли не всю будівлю, а лише нежитлові площі трьох поверхів, що належать ТОВ «Укрбудспецтех».
У держреєстрі кінцевим бенефіціаром компанії зазначений одеський бізнесмен Леонід Климов. Серед засновників фігурує також футбольний клуб «Чорноморець».
Нерухомість перебуває в іпотеці у НБУ
У цього майна є обтяження: приміщення передали в іпотеку Національному банку України. Так вони слугували забезпеченням зобов’язань ПАТ «Імексбанк» за кредитом рефінансування від 26 листопада 2009 року.
Отже, торги пов’язані не лише з ліквідацією «Укрбудспецтех», а й із виконанням зобов’язань «Імексбанку».
У приміщень немає окремого входу
У виставлених на аукціон приміщень немає окремого входу і власних сходів, які з’єднують три поверхи. Купівлю треба планувати з огляду на цю особливість.
Наразі доступ до приміщень і переміщення між поверхами можливі тільки через сусідні торговельні площі. Ці суміжні площі є окремим об’єктом і в лот не входять.
Отже, на торги виставили 2146 квадратних метрів комерційних приміщень, але не весь об’єкт на Малій Арнаутській. Аукціон відбудеться 17 вересня, а стартова ціна — 64,538 мільйона гривень.
Нагадаємо також, що сьогодні, 1 вересня, завершується термін сплати податку на «зайві» квадратні метри.
Створено за матеріалами: odessa-life.od.ua
